苏州多区恢复执行原购房政策：外地户籍买首套房仍需6个月社保

发布时间：2025-07-06 22:31:45 来源：主忧臣辱网 作者：焦点

9月16日，苏州首套澎湃新闻从江苏省苏州市姑苏区、多区地户相城区、恢复吴中区、执行高新区房产相关部门获悉，原购月社姑苏区、房政房仍相城区、策外吴中区、籍买高新区针对非户籍居民家庭的苏州首套限购政策恢复至原政策执行，即：非苏州户籍居民家庭购房条件为3年内在苏州连续缴纳6个月社保。多区地户

对此，恢复苏州市住房和城乡建设局相关工作人员表示，执行现在苏州有新的原购月社举措，至于每个区（的房政房仍政策）具体操作，每个区确实有一些差别。策外

姑苏区房产交易相关工作人员表示，今天最新的政策就是按照老政策执行，需要6个月社保。若已付定金只能先和卖家协商。

相城区房产交易管理所工作人员表示，今天二手房需要6个月社保证明，新房咨询其他部门。

吴中区住建局相关工作人员表示，一直都没有收到新的通知，目前需要连续6个月正常社保或证明。

高新区房产交易中心工作人员表示，目前是暂停的，没交过社保的目前暂时是不能审核的。

吴江区住建局相关工作人员表示，目前吴江区暂未收到通知，但不排除后续会有调整。

截至发稿，苏州工业园区房产相关交易窗口电话一直处于无人接听状态。

对此，苏州当地一中介对澎湃新闻表示，“我们也看到了相关信息，目前正在核实。”

另有中介表示，经了解目前仅吴江区暂未收到通知，如果政策恢复，可以考虑在苏州交6个月社保，让房东配合等6个月周期。

而在9月14日，市场消息传出，苏州市对限购政策做出调整，非苏州本地户籍居民无需提供社保缴纳证明可直接购买首套房。

按照政策，苏州六区（包括相城区、姑苏区、吴中区、吴江区、工业园区、高新区）对外地人购买首套房政策进行了调整，不再需要出示社保证明或个税证明。

可以看到的是，虽然苏州多区明确非户籍购房条件恢复至原政策，但今年以来，苏州将非户籍居民家庭购房的社保年限要求已多次下调。

今年4月，苏州调整过非户籍居民家庭购房条件以及二手房限售政策。4月11日，澎湃新闻从苏州市房地产市场和交易管理中心获悉，自4月11日起，苏州市限购政策有所调整，非户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时，社保年限要求从原来的3年内连续缴纳2年社保调整至累计24个月社保。

此外，苏州还调整了限售政策，自4月11日起，苏州市限售放松，二手房限售由5年改3年；新房转让年限不变，自取得不动产证起3年内不得转让。

随后，苏州市于5月9日进一步完善房地产政策，澎湃新闻再次从苏州市房地产市场和交易管理中心了解到，自5月9日起，非苏州户籍居民家庭购房条件从原来的3年内累计缴纳24个月社保调整为连续缴纳6个月社保。昆山、太仓等地也跟进政策。

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