唏嘘！弘阳地产将总部搬离上海

发布时间：2025-07-08 06:30:19 来源：主忧臣辱网 作者：探索

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原标题：唏嘘！唏嘘又有一家房企将总部搬离上海……

来源：牧诗地产圈

上海大虹桥，弘阳海见证了诸多房企的地产崛起，而如今已然不见新人来，将总唯有旧人归，部搬近期，离上又有一家房企要将总部搬离上海。唏嘘

弘阳集团成立于1996年，弘阳海公司总部位于南京。地产于2018年在香港主板上市，是一家以商业运营、地产开发、物业服务三位一体协同发展的多元化、综合型集团。

据悉，刚刚结束26周年庆典的弘阳地产即将搬回大本营，正式结束了上海、南京的双总部战略，接下来，弘阳又将重回到，以南京总部为单核心的运营模式。

当年弘阳搬上海时，还非常隆重地在上市平台发了一份公告，这大概是史上少有的将设立新总部以公告的形式发出来的房企，尽管如今大多落得一地鸡毛。

但在当时，弘阳作为长期扎根江苏本土的房企，将总部落地上海，确实具有标志性意义，意味着弘阳集团从此将从一家区域性房企，正式转变为全国性扩展的大型房企。

无奈现实太过骨感。仅经历了短暂的间歇，市场骤变，弘阳集团也陷入了困境。

对于弘阳地产来说，“撤离”上海滩早有端倪。

早在去年年底，弘阳地产就进行了新一轮的区域调整，区域架构将由原来的10大区域缩减至7大区域，并且有多个高管离职。

而今从虹桥撤出来看，这些操作虽属不得已而为之，但从另外一个方面来说，对公司降低成本还是很有效的办法。

对此，弘阳方面回应，弘阳地产一直是江苏南京本土企业，总部大楼也在南京，上海办公楼为租赁，并不是真正意义上的本部，另外，确实有部分在上海的南京员工都主动回南京总部，方便业务开展。

不过，在地产寒冬下，弘阳地产的日子也并不好过。

评级遭下调，再融资风险上升，3月14日，惠誉将弘阳集团及弘阳地产长期外币发行人违约评级从“B+”下调至“B”，评级展望“负面”。惠誉认为：“该集团有足够的流动性来应对4月份到期的债券，但由于其资本市场渠道仍然受限，再融资风险正在上升。”

此外，在地产黑铁时代，弘阳不得不面对业绩下滑、债务到期的困境。

1–5月，弘阳地产实现累计合约销售金额为155.2亿元，同比下降60.86%。

在今年下半年，弘阳地产还有两笔美元债券到期。分别是：今年8月到期的2.75亿美元；今年10月到期的2.5亿美元。

值得一提的是，虽然弘阳对外的提法一直都是“双总部”，也尽管维持了这么久的双总部概念，但是目前看到的各种情况都绕不开一个现实弘阳的优势仍在大江苏，此次将总部从上海撤离，这也意味着未来弘阳地产将更加聚焦于江苏区域。

双总部回归单总部，未来或许会成为很多设立双总部房企的统一动作。不知道待2022年结束，这些曾经上海的得意者们又能留有几家还在坚守呢？

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