中金发布研究报告称，中金维持领展房产基金（00823）“跑赢行业”评级，维持目标价84港元，领展并认为配置价值将进一步显现。房产公司2022财年业绩大致符合市场预期，基金价港该行上调2023财年每单位可分配收入预测1%至3.18元，跑赢评级主要反映收入上升预期，行业并引入2024财年每单位股利预测3.36元。目标

报告中称，中金香港居民消费处于回升通道，维持预计资产表现将回暖。领展此外，房产鉴于疫情得到有效控制，基金价港预计内地资产后续也将进入更为稳健的跑赢评级经营阶段，整体上认为2023财年公司物业组合的行业同店增速将好于过去两年，且若干收购项目有望于2023财年第二季度完成交易，并开始贡献报表收入。